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园区公告
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杰瑞科创园员工餐厅招租公告
来源:杰瑞科创园 | 时间:2017年05月18日 | 作者:杰瑞科创园

杰瑞科创园成立于2012年底,经过4年多时间的发展,目前入园企业117家,从业人员2000余人。根据园区规划,生活服务板块设有员工餐厅,为入园企业员工提供日常就餐及一般接待服务,目前每日就餐人数约150人次(具体就餐人数以经营单位实际经营情况为准)。因老员工餐厅使用时间较久,环境及设施老旧,且即将交付租赁单位,故利用其他房屋进行升级改造,完善员工就餐功能,提升服务层次。根据工作安排,新员工餐厅改造工作将于今年7月前完成,具备使用条件,现通过公开比选的方式,选择专业团队承租经营。诚挚欢迎有经营能力和合作意向的客户垂询、接洽。

一、招租范围

1B5楼(新单楼)一层:建筑面积约250平方米,作为员工就餐区(一日三餐);并可兼作日常休闲服务场所,提供简餐、茶点等服务;

2B3楼(原小食堂):建筑面积约430平方米,作为商务接待区及厨房。

上述房屋整体招租,不接受单独租赁。另外,在B5楼(新单楼)一层北侧预留400平方米房屋(不在本次招租范围内),作为就餐区域拓展,视经营情况双方另行商定使用细则及相关租赁费用。

二、合作模式

1、经营范围内的房屋改造、室内基本装修、营具、餐具及厨房通用设施由园区承担;营器具、餐具损耗,设施、设备维修保养由经营单位承担。

2、承租人派驻专业团队经营,承担水、电、气、物业等经营相关费用,自负盈亏。

3、承租人缴纳履约保证金,接受园区组织对其经营情况、服务质量的定期检查、量化考核,确保服务达标。

4、试营业时间初定20177月初,合作经营期限暂定1年,为扶持经营单位,合作期内拟免除该区域房租。期满后,视经营情况双方另行商定是否续约及相关租赁费用。

三、基本要求

1、经营能力:承租人应具有2年以上餐饮服务从业经验,业绩良好;有可行的运营方案和成熟的经营队伍。

2、限制行为:承租人必须保证房屋用于自身经营,不得转租或改变使用方向;未经同意,不得加建、扩建或改建。

3、履约保证:

为规避经营风险,承租人在签约前需缴纳履约保证金10万元,合作期满且不再续约,双方办理房屋移交手续,并结清相关费用,无息退还。承租人连续三次考核不达标且整改不到位的,履约保证金将被扣除,双方合作终止,承租人应及时结清相关费用并办理房屋移交。

四、比选组织

1、报名阶段:2017519527,通过园区网站(kjcyy.jari.cn)、园区微信群、所内网公开发布招租公告,接受报名。请有意向的单位,按照本公告要求报名(可通过传真或电子邮件的方式提交),以便进行资格预审。

2、资格预审:

201768前,完成对报名单位的实地调查、资格审查,并将预审结果通知到报名单位,向入选单位发出正式比选文件;

2017613前完成比选,确定中选单位;

中选单位接通知后3个工作日内,缴纳履约保证金,进行商务谈判,签订《房屋租赁协议》,办理相关手续。

五、报名文件

1、资格审查文件

1)企业(个人从业)简介

2)资质证书

3)核心团队人员健康证

4)营业执照

5)卫生许可证

6)委托代理人身份证明和授权委托书

以上文件,可为复印件,但应加盖单位公章,并于比选日提交原件备查,个人报名4~6项可不提供。

2、企业(个人)经营文件

1)近两年公司(个人)类似业绩及经营情况

2)拟经营方案和效益预测

六、参选文件

通过资格审查的企业(个人),需按时提交以下文件,参加比选:

1)对招租合作模式及基本要求作出的响应承诺。

2)对《员工餐厅经营考核标准》的响应承诺及建议。

3)其他必要的说明文件。

七、联系方式

联系人:张传浩     电话:18036678083

传真:0518-85826716     电子邮箱:20146815@qq.com

地址:杰瑞科技创意产业园管委会(连云港市海连东路42F311层)

附件:

1、招租房屋平面图

2、员工餐厅经营考核标准

 

 

主办 杰瑞科技创意产业园管委会    电话:0518-85826716    传真:0518-85826716    网址:KJCYY.JARI.CN
地址:连云港市新浦区海连东路42号            邮政编码:222006
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